Le courtier immobilier :
un professionnel formé et encadré.
Vous songez à vendre ou à acheter une propriété et vous vous demandez si vous avez vraiment besoin d’un courtier immobilier pour réaliser votre rêve? Rappelez-vous que l’immobilier est un secteur très complexe et que les courtiers immobiliers de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) possèdent une formation poussée et disposent de l’encadrement nécessaire pour vous guider dans ce processus.
Vendre ou acheter une propriété nécessite beaucoup de connaissances techniques et un doigté particulier. Une transaction immobilière est un processus complexe qui peut parfois réserver de mauvaises surprises au non-initié. Ce processus comporte des aspects commerciaux, financiers et légaux importants et fait aussi appel à des aptitudes en négociation et en vente. Décider de confier à un expert la transaction de sa vie est payant à tous points de vue. Un courtier membre de la Chambre immobilière du Grand Montréal dispose de connaissances et d’outils performants spécialement conçus pour vous aider à franchir avec succès ces nombreuses étapes. Il détient un certificat de pratique délivré par l’Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier au Québec (OACIQ), ce qui vous assure la protection légale stipulée dans la Loi sur le courtage immobilier.
La formation des courtiers
Pour pouvoir exercer leurs fonctions, les courtiers immobiliers ont suivi une formation étoffée de plusieurs centaines d'heures qui touche divers aspects, comme le droit immobilier, l’évaluation immobilière, la Loi sur le courtage immobilier, les mathématiques immobilières ainsi que la rédaction de contrats. Ils ont aussi réussi avec succès l’examen obligatoire donné par l’Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier au Québec (OCAIQ), ce qui vous garantit que votre agent possède les compétences nécessaires pour vous offrir un service professionnel.
C’est d’ailleurs dans le but de fournir à ses courtiers une formation bien adaptée à leur profession que
la CIGM a créé sa propre maison d’enseignement en 1993. Aujourd’hui, le Collège de l’immobilier du Québec est considéré comme la référence dans l’enseignement de l’immobilier au Québec.En plus de posséder la formation de base, les diplômés du Collège profitent d’une formation supplémentaire pratique de 60 heures qui est exclusive au Collège. Grâce à cette formation pratique, ces courtiers acquièrent notamment des techniques de négociation éprouvées ainsi qu’une connaissance approfondie de la banque de données MATRIX dans laquelle sont inscrites toutes les propriétés à vendre, ainsi que des lois et règlements sur l’immobilier en général.
D’autre part, comme l’immobilier est un secteur en constante évolution, tous les courtiers immobiliers du Grand Montréal peuvent mettre leurs connaissances à jour et se perfectionner en s’inscrivant aux activités de formation sur mesure offertes, entre autres, par le Collège de l’immobilier.
L'encadrement des courtiers
En plus d’être régis par la Loi sur le courtage immobilier, les courtiers sont aussi soumis à plusieurs mécanismes de contrôle mis de l’avant par la CIGM, tels que des règlements et des politiques auxquels ils doivent adhérer et qu’ils doivent respecter.
La CIGM offre aussi à tous ses courtiers des services liés aux normes de pratiques professionnelles qui contribuent à rehausser le professionnalisme des membres et qui facilitent les transactions immobilières entre les courtiers.
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